桃園市中壢區莒光路29號
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 43.4 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物40.33 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 40.33 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
莒光路中位 19.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 119%比中壢區 2017 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:廚房外推、頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。