桃園市龍潭區湧光路665巷26號
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.8 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 八張犁段 32-350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.8
湧光路中位 9.9
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 14%比湧光路中位 高 19%比龍潭區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓後方及二樓陽台
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。