桃園市楊梅區環南路141巷11弄12號
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 17.9 萬/坪 × 97.53 坪
權狀坪數97.53 坪
主建物87.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.53 坪
└ 主建物 87.18 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 33.31 坪
0 坪97.53 坪
土地坐落 永福段 907-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
環南路中位 13.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比環南路中位 高 32%比楊梅區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。