桃園市大園區中華路738之36號

2013-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 768 萬 11.6 萬/坪 × 66.3 坪

權狀坪數66.3 坪

主建物46.16 坪

公設比11.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 66.3 坪

└ 主建物 46.16 坪

└ 公設等 20.14 坪

土地持分 24.8 坪

0 坪66.3 坪

土地坐落 沙崙段後厝小段 90 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 13.2

中華路中位 16.8

大園區 2013 年中位 18.7

比本棟中位低 12%比中華路中位低 31%比大園區 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）614 萬

每月月付23,018 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。