桃園市平鎮區振平街200號5F/11F
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 19.4 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物11.53 坪
公設比4.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 環南段 39 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 16.4
振平街中位 18.2
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 18%比振平街中位 高 7%比平鎮區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交425 萬
+9%
2026 年推估464 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 18.7 萬/坪總 656 萬 2020-04-05 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 16.4 萬/坪總 580 萬 2019-11-22 6F/11F 3房1廳2衛 · 43.57 坪 16.5 萬/坪總 720 萬 2019-10-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 16.1 萬/坪總 700 萬 2019-08-22 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 16.3 萬/坪總 572 萬 2017-05-30 6F/11F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 15.4 萬/坪總 668 萬 2016-01-12 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 17 萬/坪總 596 萬 2015-02-14 11F/11F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 16.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。