桃園市平鎮區自由街137號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 19.3 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物39.16 坪
公設比29.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 26.35 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 13.3
自由街中位 14.9
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 45%比自由街中位 高 30%比平鎮區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,265 萬
+38%
2026 年推估1,742 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2021-12-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 15.2 萬/坪總 740 萬 2021-01-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 13.4 萬/坪總 645 萬 2020-11-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 15 萬/坪總 730 萬 2018-04-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 12.9 萬/坪總 628 萬 2015-05-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 11.6 萬/坪總 525 萬 2015-05-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 13.3 萬/坪總 613 萬 2015-04-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 13.3 萬/坪總 610 萬 2015-04-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 60.04 坪 14.8 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。