桃園市中壢區吉利一街7號3F/7F
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 29.7 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物8.15 坪
公設比45.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 中工段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30.5
吉利一街中位 23.4
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 低 3%比吉利一街中位 高 27%比中壢區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交524 萬
+17%
2026 年推估613 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 2F/7F 2房2廳2衛 · 17.62 坪 40.3 萬/坪總 710 萬 2024-05-01 7F/7F 2房2廳2衛 · 17.62 坪 38.7 萬/坪總 682 萬 2024-01-19 5F/7F 2房0廳2衛 · 17.62 坪 29.5 萬/坪總 520 萬 2024-01-12 4F/7F 2房2廳2衛 · 17.62 坪 30.4 萬/坪總 535 萬 2023-12-21 6F/7F 2房2廳2衛 · 17.62 坪 30.5 萬/坪總 538 萬 2023-11-01 5F/7F 2房0廳2衛 · 17.62 坪 31.2 萬/坪總 550 萬 2023-10-11 7F/7F 2房0廳2衛 · 17.62 坪 38.6 萬/坪總 680 萬 2023-09-25 4F/7F 2房0廳2衛 · 17.62 坪 30.1 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。