桃園市平鎮區開封街400號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 26.1 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪66.11 坪
土地坐落 金星段 1097 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
開封街中位 15.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 69%比平鎮區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,725 萬
+1%
2026 年推估1,738 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增加建部分:全棟陽台及頂樓陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。