桃園市龍潭區工五路62巷4號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.8 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物47.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 47.79 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 烏林段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
工五路中位 19.9
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比工五路中位 高 75%比龍潭區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。