桃園市龍潭區民豐一街130巷8號
2025-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 20.1 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 民豐段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.4
民豐一街中位 15.6
龍潭區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 9%比民豐一街中位 高 29%比龍潭區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交585 萬
+2%
2026 年推估595 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。