桃園市桃園區同安街183巷1弄11之3號4F/4F

2024-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 852 萬 36.1 萬/坪 × 23.62 坪

權狀坪數23.62 坪

主建物19.45 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 23.62 坪

└ 主建物 19.45 坪

└ 公設等 4.17 坪

土地持分 7.79 坪

0 坪23.62 坪

土地坐落 新埔段 750-40 地號

成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪

本筆成交 36.1

本棟中位 30.5

同安街中位 24.8

桃園區 2024 年中位 35.3

比本棟中位高 18%比同安街中位高 46%比桃園區 2024 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交852 萬

-3%

2026 年推估824 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）682 萬

每月月付25,535 元

30 年總利息238 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房6廳6衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋、頂樓增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。