桃園市楊梅區富民街143巷115弄2號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.4 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物47.22 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 楊湖段 1557-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
富民街中位 12.6
楊梅區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比富民街中位 高 22%比楊梅區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-3%
2026 年推估724 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地以貳佰肆拾萬元計價，建築物以伍佰壹拾萬元計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。