桃園市新屋區中山西路二段800巷66號
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 937 萬 17.9 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物49.4 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 28.48 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 下田心子段員笨小段 1016-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中山西路二段中位 15.2
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中山西路二段中位 高 18%比新屋區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交937 萬
+49%
2026 年推估1,400 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中山西路二段266巷195號 22.6 萬/坪 中山西路二段255巷46號 18.6 萬/坪 中山西路二段20號 6.2 萬/坪 中山西路二段266巷197號 20.8 萬/坪 中山西路二段247號 17.3 萬/坪 中山西路二段207巷42號 36.6 萬/坪 中山西路二段4巷5號 7.7 萬/坪 中山西路二段20之6號 8.1 萬/坪 中山西路二段6之6號 8.3 萬/坪 中山西路二段266巷185號 22.9 萬/坪 中山西路二段266巷181號 23.4 萬/坪 中山西路二段266巷209號 24.3 萬/坪 中山西路二段266巷219號 22 萬/坪 中山西路二段266巷217號 22.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。