桃園市龜山區文化五路223號2F/6F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.9 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物19.46 坪
公設比36.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 興華段 675 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
文化五路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文化五路中位 低 34%比龜山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。