桃園市楊梅區永美路340號

2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 322 萬 9.4 萬/坪 × 34.32 坪

權狀坪數34.32 坪

主建物34.32 坪

公設比0%

當時屋齡66 年

這筆買到什麼

建物 34.32 坪

└ 主建物 34.32 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪34.32 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-450 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 28.6

永美路中位 17.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 67%比永美路中位低 46%比楊梅區 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）258 萬

每月月付9,651 元

30 年總利息90 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。