桃園市八德區大智路77號
2013-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,880 萬 37.9 萬/坪 × 102.3 坪
權狀坪數102.3 坪
主建物82.52 坪
公設比9.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 102.3 坪
└ 主建物 82.52 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪102.3 坪
土地坐落 大智段 34 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
大智路中位 20.2
八德區 2013 年中位 16.2
比大智路中位 高 88%比八德區 2013 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳6衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。