桃園市龍潭區梅龍一街64巷16號
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.61 坪
權狀坪數67.61 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.61 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪67.61 坪
土地坐落 八張犁段 150-188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.6
梅龍一街中位 15.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 13%比梅龍一街中位 低 22%比龍潭區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。