桃園市龍潭區雙連街333巷23弄17號
2018-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 11.5 萬/坪 × 73.12 坪
權狀坪數73.12 坪
主建物64.57 坪
公設比1.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.12 坪
└ 主建物 64.57 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪73.12 坪
土地坐落 富林段 855 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
雙連街中位 12.5
龍潭區 2018 年中位 14.5
比雙連街中位 低 8%比龍潭區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交840 萬
+54%
2026 年推估1,291 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。