桃園市平鎮區新光路四段101號3F/7F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物25.39 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 34.75 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 金星段 1133 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
新光路四段中位 14.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比新光路四段中位 高 22%比平鎮區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。