桃園市新屋區北勢76號2F/5F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 11.6 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物35.22 坪
公設比25.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 啟文段 1226 地號
價格拆解
成交總價613 萬
扣車位後房價613 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.8
北勢中位 10.5
新屋區 2016 年中位 13.1
比本棟中位 高 7%比北勢中位 高 10%比新屋區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。