桃園市八德區介壽路二段685巷66弄39號4F/4F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7.9 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物24.32 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 瑞豐段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.3
介壽路二段中位 16.8
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 41%比介壽路二段中位 低 53%比八德區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。