桃園市桃園區莊二街103號1F/13F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,818 萬 69.8 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物27.01 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 27.69 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 和平段 373 地號
價格拆解
成交總價3,818 萬
扣車位後房價3,818 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 27.2
莊二街中位 24.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 157%比莊二街中位 高 184%比桃園區 2015 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,054 萬
每月月付114,430 元
30 年總利息1,065 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-14 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 27.1 萬/坪總 1,376 萬 2020-10-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 27.8 萬/坪總 1,500 萬 2018-01-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 28.7 萬/坪總 1,290 萬 2016-08-15 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 24.3 萬/坪總 1,235 萬 2016-07-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 24.4 萬/坪總 1,240 萬 2016-07-22 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 26.6 萬/坪總 1,350 萬 2016-05-31 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 27.2 萬/坪總 1,380 萬 2016-04-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 26 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。