桃園市大溪區仁善一街106巷21號4F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 26 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物17.72 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 仁善段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 15.4
仁善一街中位 16
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 69%比仁善一街中位 高 63%比大溪區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-05 14F/15F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 14.6 萬/坪總 586 萬 2019-08-17 15F/15F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 16.5 萬/坪總 634 萬 2019-07-13 4F/15F 2房2廳2衛 · 30.29 坪 18.8 萬/坪總 568 萬 2019-03-22 11F/15F 2房2廳2衛 · 40.09 坪 15.4 萬/坪總 605 萬 2019-03-20 12F/15F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2018-11-12 8F/15F 2房2廳2衛 · 40.09 坪 15 萬/坪總 583 萬 2018-10-19 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.09 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2018-10-15 9F/15F 2房2廳2衛 · 40.09 坪 15.1 萬/坪總 597 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。