桃園市楊梅區上湖二路90巷49弄22號

2017-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 415 萬 8.9 萬/坪 × 46.9 坪

權狀坪數46.9 坪

主建物44.97 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 46.9 坪

└ 主建物 44.97 坪

└ 公設等 1.93 坪

土地持分 24.83 坪

0 坪46.9 坪

土地坐落 四湖段 239 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 8.9

上湖二路中位 13.7

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比上湖二路中位低 35%比楊梅區 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）332 萬

每月月付12,438 元

30 年總利息116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。