桃園市八德區高城八街73號4F/12F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物22.45 坪
公設比29.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 高明段 146-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.3
高城八街中位 16.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 24%比高城八街中位 高 16%比八德區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。