桃園市八德區茄苳路91巷2之1號3F/6F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.1 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物25 坪
公設比18.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 茄明段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
茄苳路中位 14.1
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 50%比八德區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-12%
2026 年推估644 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。