桃園市平鎮區環南路三段179號13F/14F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 18.5 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物22.12 坪
公設比39.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
價格拆解
成交總價791 萬
扣車位後房價791 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.8
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 4%比環南路三段中位 高 11%比平鎮區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-07-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 18.1 萬/坪總 775 萬 2019-03-06 7F/14F 4房2廳2衛 · 51.64 坪 14.9 萬/坪總 768 萬 2016-08-28 1F/15F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 16.1 萬/坪總 640 萬 2015-03-28 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.31 坪 18.3 萬/坪總 589 萬 2015-02-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 32.58 坪 17.8 萬/坪總 580 萬 2014-08-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 15.9 萬/坪總 645 萬 2014-08-15 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.78 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2014-05-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.92 坪 18.9 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。