桃園市楊梅區長青西街49號2F/2F
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.8 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物19.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 二重溪段 344-164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
長青西街中位 18.2
楊梅區 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比長青西街中位 高 3%比楊梅區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-4%
2026 年推估384 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方負擔土地增值稅.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。