桃園市八德區介壽路二段685巷50弄120號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.9 萬/坪 × 98.32 坪
權狀坪數98.32 坪
主建物94.67 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.32 坪
└ 主建物 94.67 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 33.32 坪
0 坪98.32 坪
土地坐落 瑞豐段 508-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
介壽路二段中位 16.8
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 36%比八德區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-11%
2026 年推估2,013 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方係依照法院和解筆錄簽訂買賣契約
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。