桃園市桃園區民有十三街27巷33號
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,402 萬 29.2 萬/坪 × 82.15 坪
權狀坪數82.15 坪
主建物71.81 坪
公設比3.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 82.15 坪
└ 主建物 71.81 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 29.96 坪
0 坪82.15 坪
土地坐落 寶山段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
民有十三街中位 18.2
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比民有十三街中位 高 60%比桃園區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,402 萬
+6%
2026 年推估2,555 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,922 萬
每月月付71,991 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。