桃園市平鎮區新富街192號2F/14F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.8 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物16.36 坪
公設比49.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價525 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.5
新富街中位 18.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比新富街中位 高 4%比平鎮區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 31.2 萬/坪總 1,168 萬 2024-05-01 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2023-06-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 26.4 萬/坪總 1,005 萬 2022-10-08 12F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 24.6 萬/坪總 922 萬 2021-09-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 20.4 萬/坪總 708 萬 2021-05-19 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 19.1 萬/坪總 728 萬 2020-07-07 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 16.7 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。