桃園市中壢區新生路二段309巷45號
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,173 萬 28 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物37.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 37.29 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 聖德段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
新生路二段中位 21.8
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新生路二段中位 高 28%比中壢區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,173 萬
-2%
2026 年推估1,155 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。