桃園市桃園區大興西路二段59號3F/11F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 36.1 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物10.74 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 慈文段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 25.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 44%比大興西路二段中位 高 56%比桃園區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交532 萬
-3%
2026 年推估517 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 5F/11F 3房2廳1衛 · 23.02 坪 37.9 萬/坪總 873 萬 2025-01-02 11F/11F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 17 萬/坪總 400 萬 2024-12-09 11F/11F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 17 萬/坪總 400 萬 2024-08-12 4F/11F 3房1廳2衛 · 23.02 坪 26.1 萬/坪總 600 萬 2024-05-16 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 41.7 萬/坪總 615 萬 2024-05-12 10F/11F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 39.4 萬/坪總 581 萬 2024-03-22 3F/11F 3房2廳1衛 · 23.02 坪 32.2 萬/坪總 740 萬 2023-11-19 9F/11F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 37 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。