桃園市桃園區寶慶路320號8F/13F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 11.1 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物5.17 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 5.17 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪14.91 坪
土地坐落 富國段 948 地號
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 20.5
寶慶路中位 19.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 46%比寶慶路中位 低 42%比桃園區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。