桃園市中壢區百韜二街52巷27號5F/7F
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 16.6 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物6.18 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 石頭段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.8
百韜二街中位 16.2
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 12%比百韜二街中位 高 2%比中壢區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交168 萬
+43%
2026 年推估240 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。