桃園市桃園區大興西路二段139巷147號3F/12F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 18.6 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物16 坪
公設比49.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 慈文段 235 地號
價格拆解
成交總價631 萬
扣車位後房價631 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.7
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比大興西路二段中位 低 20%比桃園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 3F/12F 1房1廳1衛 · 33.87 坪 31.6 萬/坪總 1,070 萬 2024-04-16 10F/12F 2房2廳1衛 · 24.22 坪 38.2 萬/坪總 925 萬 2023-04-09 5F/12F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 34.7 萬/坪總 840 萬 2023-02-18 10F/12F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 35.9 萬/坪總 870 萬 2021-10-02 6F/12F 2房1廳1衛 · 33.87 坪 26.6 萬/坪總 900 萬 2020-07-02 4F/12F 1房1廳1衛 · 33.87 坪 22.1 萬/坪總 748 萬 2020-04-23 10F/12F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 26 萬/坪總 630 萬 2019-07-29 6F/12F 2房1廳1衛 · 33.87 坪 22.7 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。