桃園市龜山區興華一街272巷18號5F/7F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 23.7 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物13.03 坪
公設比51.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 興華段 594 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 22.9
興華一街中位 25.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比興華一街中位 低 6%比龜山區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。