桃園市桃園區新埔十街34巷1號
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 17.9 萬/坪 × 79.54 坪
權狀坪數79.54 坪
主建物64.35 坪
公設比0.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.54 坪
└ 主建物 64.35 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪79.54 坪
土地坐落 新埔段 1472 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.1
新埔十街中位 19.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比新埔十街中位 低 8%比桃園區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。