桃園市中壢區龍平三街26號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.4 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物38.77 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 38.77 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 51.62 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 平寮段 926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
龍平三街中位 24.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍平三街中位 高 3%比中壢區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+58%
2026 年推估1,583 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。