桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄13號
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 4.6 萬/坪 × 78.05 坪
權狀坪數78.05 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.05 坪
土地持分 36.2 坪
0 坪78.05 坪
土地坐落 四方林段四方林小段 909-7 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 5.6
中原路一段中位 7.9
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比中原路一段中位 低 42%比龍潭區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。