桃園市中壢區幸福街89號4F/6F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物25.14 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1223-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.9
幸福街中位 17.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比幸福街中位 低 3%比中壢區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。