桃園市楊梅區下四湖29之60號2F/4F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 8.1 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物9.61 坪
公設比19.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 楊湖段 1452-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
下四湖中位 7.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比下四湖中位 高 4%比楊梅區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。