桃園市楊梅區三民路55巷6號5F/9F
2014-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 89 萬 1.8 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物24.56 坪
公設比43.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 頭重溪段 218-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 12.5
三民路中位 14.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 86%比三民路中位 低 88%比楊梅區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。