桃園市平鎮區南平路145號5F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 14.3 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
主建物23.77 坪
公設比44%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.6
南平路中位 17.5
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比南平路中位 低 18%比平鎮區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。