桃園市中壢區青商路141號5F/14F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,081 萬 25.7 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物22.46 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 青平段 358 地號
價格拆解
成交總價1,081 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價981 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26.6
青商路中位 33.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比青商路中位 低 23%比中壢區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）785 萬
每月月付29,402 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。