桃園市大園區領航北路四段366號9F/10F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,897 萬 33.9 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物29.47 坪
公設比39.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 青峰段 309 地號
價格拆解
成交總價1,897 萬
扣車位後房價1,897 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.7
領航北路四段中位 27
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 1%比領航北路四段中位 高 26%比大園區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,855 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。