桃園市龜山區文三三街6巷21號

2014-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,285 萬 19.7 萬/坪 × 65.33 坪

權狀坪數65.33 坪

主建物33.66 坪

公設比40.8%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 65.33 坪

└ 主建物 33.66 坪

└ 公設等 31.67 坪

土地持分 21.45 坪

0 坪65.33 坪

土地坐落 興華段 355 地號

成交總價1,285 萬

扣車位後房價1,285 萬

單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 23.7

文三三街中位 22

龜山區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 17%比文三三街中位低 10%比龜山區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）257 萬

貸款（8 成）1,028 萬

每月月付38,513 元

30 年總利息358 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。