桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄13號6F/14F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.5 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物22.65 坪
公設比30.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 永興段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 15.6
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 44%比龍岡路三段中位 高 35%比中壢區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-5%
2026 年推估809 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 15.6 萬/坪總 590 萬 2020-12-13 10F/14F 2房2廳2衛 · 37.77 坪 16.7 萬/坪總 630 萬 2018-03-27 3F/14F 2房2廳2衛 · 37.72 坪 15.1 萬/坪總 568 萬 2018-01-18 7F/14F 2房2廳2衛 · 37.77 坪 16 萬/坪總 605 萬 2017-04-28 14F/14F 2房1廳1衛 · 37.15 坪 19.4 萬/坪總 720 萬 2015-12-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 15.1 萬/坪總 570 萬 2012-09-29 11F/14F 2房2廳2衛 · 37.77 坪 13 萬/坪總 492 萬 2012-08-17 3F/14F 2房2廳2衛 · 37.72 坪 10.6 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。