桃園市大溪區向榮街2巷8號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 44.5 萬/坪 × 78.69 坪
權狀坪數78.69 坪
主建物74.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 78.69 坪
└ 主建物 74.98 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 123.69 坪
0 坪123.69 坪
土地坐落 信義段 1973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
向榮街中位 33.9
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 高 31%比大溪區 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-1%
2026 年推估3,468 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。