桃園市龍潭區聖亭路八德段661號
2016-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 21.9 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 八張犁段 245-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
聖亭路八德段中位 18.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比聖亭路八德段中位 高 20%比龍潭區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
聖亭路八德段35巷32號 21.8 萬/坪 聖亭路八德段18號 31.6 萬/坪 聖亭路八德段396巷22弄18號 15.5 萬/坪 聖亭路八德段451巷170弄67號 17.1 萬/坪 聖亭路八德段349巷21弄23號 15.6 萬/坪 聖亭路八德段35巷12號 8.1 萬/坪 聖亭路八德段178號 19.5 萬/坪 聖亭路八德段663巷15號 31.7 萬/坪 聖亭路八德段408巷16弄16號 24.7 萬/坪 聖亭路八德段408巷35號 25.1 萬/坪 聖亭路八德段408巷31號 25.6 萬/坪 聖亭路八德段408巷16弄2號 24.8 萬/坪 聖亭路八德段408巷38弄17號 7.7 萬/坪 聖亭路八德段349巷21弄28號 15.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。